Tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, ligt dit verzorgd, sfeervol en licht 3-kamer appartement van ca. 64 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand. De woning beschikt over een zonnig woningbreed balkon op het westen, twee goed bemeten slaapkamers en recent gerenoveerde moderne keuken en badkamer. Kortom een heerlijk appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid!

De Hoofddorppleinbuurt is een van de meest gewilde buurten van Oud-Zuid: rustig en groen, maar met volop levendigheid om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar het Vondelpark of Rembrandtpark. Voor een drankje of diner kun je terecht bij onder andere Bar Kosta, Gent aan de Schinkel, De Vondeltuin of Lokaal van de Stad. De Zeilstraat en Amstelveenseweg bieden een divers aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken.

Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: trams en bussen liggen op loopafstand, station Lelylaan is binnen 5 minuten fietsen en met de auto bereik je de A10 en A4 in enkele minuten. Parkeren kan via vergunningensysteem.

Indeling
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping.
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met grote ramen en oriëntatie op het oosten waar je heerlijk van de ochtendzon kan genieten.

Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het woningbrede balkon op het westen. Hier kun je tot in de avond van de zon genieten. De kleine slaapkamer beschikt over een vaste kast, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.

De keuken (gerenoveerd in 2021) ligt eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot hetzelfde balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser, plus los een koel-vriescombinatie.
De badkamer is in 2019 volledig gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met spiegelkast en aansluiting voor wasmachine en droger (praktisch boven elkaar te plaatsen).
Door het hele appartement ligt een hardhouten vloer, die recent is gereinigd, geschuurd en gewaxed.
Het balkon op het westen strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is toegankelijk vanuit beide slaapkamers én de keuken. Een fijne plek om te ontspannen in de middag- en avondzon met uitzicht op de groene binnentuinen.

VvE
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. In december 2022 / januari 2023 zijn de kozijnen en volledige voorgevel gereinigd en geïmpregneerd.
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 205,-.

Hoogtepunten:
• Woonoppervlakte: 64 m²
• Woningbrede balkon op het westen
• 2 goed bemeten slaapkamers
• Keuken gerenoveerd in 2021
• Badkamer vernieuwd in 2019
• Hardhouten vloer, recent gereinigd, geschuurd en gewaxed
• VvE-bijdrage: maandelijkse bijdrage € 205,- per maand
• MJOP aanwezig
• Voorgevel en kozijnen gereinigd eind 2022/ begin 2023
• Gelegen op EIGEN GROND
• Gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, nabij Vondelpark en Rembrandtpark
• Goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto
• Oplevering kan snel!

Benieuwd geworden naar dit appartement. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op via 020 4967 906.