Unieke split-level benedenwoning aan het water van 99m² aan de IJburglaan!

Uniek wonen aan het water? Deze ruime en moderne benedenwoning van 99 m² biedt een exclusieve woonervaring met een split-level indeling, twee zonnige terrassen en een eigen ligplaats voor een boot. Gelegen aan de IJburglaan met 2 slaapkamers, jacuzzi, parkeerplaats in de ondergelegen garage en gemeenschappelijk fietsenstalling.

Indeling
• Benedenverdieping: Ruim en lichte woonkamer met fantastisch uitzicht op het water.
• Begane grond: Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Luxe badkamer met ruime inloopdouche en jacuzzi. Apart een washok met wasmachine, droger en opbergmogelijkheden.
• Verdieping: Twee slaapkamers van goed formaat, beide met uitzicht op het water.

Buitenruimte
Twee zonnige terrassen op het Zuidwesten:
• Beneden: Direct aan het water, met mogelijkheid om een boot aan te meren.
• Boven: Perfect voor ontspanning en genieten van de zon.

Omgeving
Op korte loopafstand vind je een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden, speeltuinen en sportclubs. De haven van IJburg, met gezellige barretjes biedt een levendige sfeer en stadsstrand Blijburg ligt vlakbij.
IJburg heeft voor ieder wat wils: strandliefhebbers kunnen op zomerse dagen genieten bij stadsstrand Blijburg of het groene Diemerpark. Terrasgangers kunnen terecht bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland.
Het winkelcentrum van IJburg ligt om de hoek en voorziet in alle dagelijkse behoeften. Hier vind je grote supermarkten, HEMA, een bloemenwinkel, Action, diverse ambachtelijke verswinkels en tal van andere winkels.
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A10 en de uitstekende OV-verbinding ben je binnen 10 minuten met tram 26 op Amsterdam Centraal.

De huurprijs is inclusief parkeerplaats, exclusief de kosten voor warmte, water, elektriciteit, tv, internet en gemeentelijke heffingen.

Hoogtepunten:
– Huurprijs € 2.550 incl. parkeerplaats, excl. warmte/w/l, tv en internet;
– Deels gestoffeerd, met inbegrip van de kasten;
– Woonoppervlakte 99 m²;
– Per direct beschikbaar;
– Beschikbaar voor min. 12 maanden max. 36 maanden;
– Huurcontract model C, diplomatenclausule;
– Fantastisch uitzicht op het water;
– Luxe badkamer met jacuzzi;
– Eigen ligplaats voor een boot;
– Parkeerplaats;
– Afgesloten fietsenstalling;
– Wasmachine en droger aanwezig;
– Twee zonnige terrassen waarvan één direct aan het water;
– Perfecte OV-verbinding: tram 26 brengt je in 10 min naar Amsterdam Centraal.

Deze woning biedt alles wat je zoekt: rust, comfort en een prachtige ligging aan het water. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!