Bent u op zoek naar een SFEERVOL en charmant appartement op een TOPLOCATIE in Amsterdam? Dan eindigt hier uw zoektocht hier.

In IJburg Zuid een ruim en licht 3-kamerappartement, met 2 slaapkamers, een interne berging én gemeenschappelijk dakterras (250m2) met panoramisch uitzicht!

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en belooft een comfortabel en stijlvolle woonervaring. In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen. Op steenworp afstand de gezellige haven van IJburg met vele restaurants. Op loopafstand diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten.

De bereikbaarheid is uitstekend met zowel de tram als de bus om de hoek, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam bent. Ook met de auto bent u snel onderweg via de uitvalswegen A1, A2, A9 of A10, die op slechts enkele minuten rijden liggen.

Indeling:

Via de centrale hal in het verzorgde complex bereikt u met de lift of het trappenhuis de woning.

2de verdieping:

Vanaf de galerij betreedt u de woning waarna de entreehal u toegang biedt tot alle vertrekken.

De slaapkamers bevinden zich rustig gelegen aan de voorzijde van de woning. Direct rechts van de entree betreedt u de eerste slaapkamer. Deze kamer is van goed formaat en leent zich goed uit om in te richten als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of walk-in-closet.

Links de ruime master bedroom, die ruimte biedt voor een 2-persoonsbed, 2 nachtkasten en een ruime kast. Recht tegenover de tweede slaapkamer vinden we de meterkast met de aansluiting van de stadsverwarming.

Eén deur verder aan de rechterkant de net en volledig betegelde badkamer met ligbad met douche, separaat douche met cabine, ingebouwde kast, wastafelmeubel en spiegel. Tegenover de badkamer separaat het toilet met fontein. Naast het toilet treft u de royale inpandige berging met wasmachineaansluiting en uitrusting van de mechanische ventilatie.

De laatste deur brengt u naar de ruim opgezette woonkamer met open keuken. De woonkamer is een ideale plek om te ontspannen. Er komt veel natuurlijk daglicht binnen door de grote raampartijen, met openslaande deur naar het Frans balkon. Alle raampartijen in de woning zijn voorzien van HR++ beglazing.

De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en perfect voor gezellige etentjes met vrienden en familie.

De woning heeft energielabel A en is uitermate goed geïsoleerd. Door de uitstekende isolatie, gasvrij koken en stadsverwarming zijn de stookkosten laag.

Door een bezoekje te brengen aan de bovenste verdieping van het gebouw kunt u op het gemeenschappelijk dakterras van maar liefst 250m2 genieten van een fenomenaal panoramisch uitzicht op de stad. Het dakterras is in 2023 voorzien van nieuwe duurzame picknicktafels, banken, sfeervolle verlichting en mini palmboompjes.

Ook in de onderbouw wordt de ruimte goed benut. Hier bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeergarage met parkeerplekken die zowel te koop als te huur zijn.

Hoogtepunten:

Bouwjaar 2007;

Woonoppervlak 82m²;

Gemeenschappelijk dakterras van circa 250m² met panoramisch uitzicht;

Stadsverwarming;

Energielabel A;

HR++ beglazing;

Interne berging;

De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;

Gezond en actieve VvE in professioneel beheer;

Maandelijkse VvE bijdrage € 108,90;

Mogelijk parkeerplaats te kopen of huren in de parkeergarage tegen een meerprijs;

Oplevering in overleg.

Wacht niet langer en maak van dit sfeervolle en charmante appartement uw nieuwe thuis! Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via 020 4967 906.